3月20日，蘇州工業園區首個住房“以舊換新”計劃正式啟動，旨在打通一、二手房交易壁壘，助力園區居民一站式、低成本、高效率進行住房置換。

住房“以舊換新”是落實國家促消費、穩樓市政策導向，推進“好房子”建設與城市更新的重要舉措。園區首個住房“以舊換新”計劃在園區規建委的指導支持下，由新建元建屋發展實施，精準回應居民“賣舊難、置換繁、成本高”等現實訴求，整合資源、簡化流程、讓利惠民，實現從舊房評估、快速出售到新房選購、稅費優惠、交付驗房的全鏈條服務閉環。

本次可參與置換的舊房涵蓋園區30個住宅項目，包括新城花園、新加花園、新馨花園、中央景城、東湖大郡、玲瓏灣、海德公園、時代上城等，舊房須為面積不超過180平方米、產權清晰的普通住宅。

置換新房房源為建屋?新棠玥，位于園區奧體南核心板塊，是新建元建屋發展“玥系”高端人居產品首作，由11幢375套住宅組成，戶型建筑面積為108-225m2，容積率1.7，計劃于2027年10月起交付。

為切實降低置換門檻、提升服務體驗，本次“以舊換新”計劃量身推出六大惠民服務舉措：組建專屬服務團隊協助居民出售舊房，高效打通交易鏈路；支持“一套換一套”“多套換一套”靈活模式，適配不同家庭結構與居住需求；重磅推出讓利政策，舊房最高可抵扣新房總價70%，大幅減輕資金壓力；交易流程簡化，并結合政府相關稅費補貼政策（符合條件者可享受），進一步降低置換綜合成本；提供權威機構免費評估與專業團隊上門驗房服務，保障交易安全與房屋品質；一站式辦理，讓居民置換更省心、安心、放心。

本次“以舊換新”計劃報名時間截止到6月30日，限定名額30名。未來，園區還將持續探索住房“以舊換新”機制，豐富房源供給、完善服務體系，讓更多居民享受政策紅利，不斷提升居住幸福感與獲得感。

編輯 唐曉雯

2026年3月21日