8月30日，園區召開國資載體建設及運營提升會議，深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，研究分析國資載體建設和運營情況，查找問題不足，交流經驗做法，鼓足干事創業精氣神，著力提升國資載體建設運營效益，為完成全年目標任務、積蓄經濟發展動能提供更加堅強有力的支撐。市委常委、園區黨工委書記沈覓出席會議并講話。園區黨工委、管委會領導盧淵、劉華、鄒小偉出席會議。

30年來，國資國企伴隨園區一路發展，在載體建設運營方面，為園區的產業發展、科技創新、城市建設提供了有力支撐，已成為推動經濟社會發展的重要力量。會上，投控公司匯報了園區國資載體整體運行情況，各國資公司做交流發言。

會議充分肯定國資載體多年來建設運營取得的成績，深入分析了國資載體面臨的問題挑戰。會議指出，國資國企要積極適應新任務、新要求，謀劃轉型新思路，提升經濟貢獻度，增強管理軟實力，牢牢把握發展規律，不斷創新發展路徑，進一步提升載體建設運營水平，更好地服務保障園區的高質量發展、高科技創新。

會議強調，要全面提升國資載體建設運營質效，以增強核心功能、提升核心競爭力為重點，運用好規劃引領、產業孵化、資源引流等優勢，提升項目建設和運營能力。要提升空間利用效率，新建載體要嚴格控制產品結構和建設節奏，存量載體要將“向存量要增量”作為長期經營策略，促進載體可持續發展。要調優項目招引策略，強化招商大局觀，樹立市場化意識，發揮基金推動保障作用，推動新建載體“招多”“裝滿”，存量項目“留住”“穩住”。要提升專業運營能力，加強學習借鑒，推進數字賦能，積極響應企業對載體增值服務的期盼，實現國資載體服務功能和入駐企業發展質效“雙提升”。要全面推進降本增效，提升載體盈利能力，探索資產退出路徑，推進綠色低碳發展，努力實現經濟效益、環境效益、社會效益有機統一。要抓實抓細安全生產，牢固樹立安全生產“紅線”意識，扎實推進安全生產“六化”建設，以高水平安全保障高質量發展。

會前，沈覓一行現場觀摩了環普蘇桐112國際科創園和新建元商業數字化運營管理中心。蘇桐路112號原為日科能高電子的閑置廠房，原容積率僅0.9，建筑面積2.2萬平方米。新建元于2016攜手全球領先的產投公司普洛斯收購該地塊，對已有閑置廠房進行重新規劃和二次開發。更新后的蘇桐路112號國際科創園項目總投資3.7億元，容積率調整為1.7，地上總建筑面積3.9萬平方米，建設有3棟4-6層的研發辦公和1棟商業配套，于去年6月竣工交付。截至目前項目出租率已達70%。

新建元商業數字化運營管理中心以新建元集團層面的物聯網平臺、數據中臺、智慧物業服務系統為支撐，以資產管理和資產運維兩大核心場景為驅動，搭建了智慧物管平臺、智慧物聯、智慧消防、智慧監控、數據分析的邊緣側五大管理平臺。項目坐落于圓融星座四樓，總面積約500平方米，目前中心可集約化管理環金雞湖20個載體項目，在管載體總面積300萬平方米，未來計劃將50-100個項目載體納入中心管理。

各功能區，相關部委辦局，各國資公司主要負責人等參加有關活動。

編輯 朱霜 攝影 周志杭

2024年8月31日